【骏耀·永川日报】2024年8月31日成交12套，收官日爆发12套！神女湖一手房领衔新区热潮

一、8月31日成交核心总览（真实备案·无水分）

二、区域成交热力图：新区全热爆发，老区租售双稳！

▌热力图核心解读：

• 🔥 红色高热度区域：新区全域爆发（神女湖1套一手房、凤凰湖3套：1套一手房+2套二手房、兴龙湖2套：1套二手房+1套租单、人民广场2套二手房、万达商圈1套二手房）—— 新区凭借优质生态配套、成熟商业资源及房交会政策红利，成为收官日置业核心战场，改善、刚需需求全面释放；

• 🟡 黄色中等热度区域：老区稳步承接（渝西广场2套租单、胜利路片区1套二手房+1套租单）—— 老区依托低总价房源、成熟生活配套，精准承接职场新人租赁过渡与本地低成本置业需求，市场需求稳定；

• 🔹 市场特征：收官日成交呈现“新区品质冲刺、老区需求兜底”的健康态势，房交会政策有效激发合理置业需求，无异常价格波动，市场交易理性有序。

▌板块亮点：

三、热门成交榜：收官日抢房偏好大揭秘（补贴适配版）

🔹 新房+二手房成交TOP3（全需求覆盖）：

1. 100-120㎡改善户型：成交5套（占比55.6%）—— 俊豪书院110㎡一手房、世纪金马旺龙湖雲景116㎡一手房、中骏珑景台119.59㎡二手房等，单价4432-8000元/㎡，适配改善置换家庭，可叠加“换新购”补贴+二孩/三孩2万-3万专项补贴，部分房源可额外享受1%房交会基础补贴；

2. 75-105㎡刚需/养老户型：成交3套（占比33.3%）—— 桓大郦晶城75.07㎡二手房、金科公园王府91.65㎡二手房、美馨花园105.1㎡二手房，总价26-49.48万，适配刚需首套与养老置业，享1%房交会基础补贴，低门槛上车优选；

3. 100㎡左右品质刚需户型：成交1套（占比11.1%）—— 华茂国际100.84㎡二手房，单价6346.69元/㎡，依托兴龙湖成熟配套，适配注重生活品质的刚需群体，补贴后性价比拉满。

🔹 租单成交亮点：

四、价格走势折线图：近7日永川新房+二手房均价理性波动

▌折线图核心信息：

▌走势解读：

五、房交会收官日网签终极指南（最后1天必看）

1. 🔹 网签冲刺提醒：今日24:00前必须完成重庆市商品房买卖合同网签，逾期无法享受任何房交会补贴！尚未网签的朋友，立即联系开发商/中介加急办理，确保信息填写准确、材料齐全，避免系统拥堵延误；

2. 🔹 补贴资料准备：已网签的置业者，提前整理补贴申请资料（网签合同、身份证、契税完税凭证、相关补贴证明：二孩/三孩家庭人口证明、“换新购”旧房交易证明等），资料提交截止10月31日，补贴以消费券形式发放，覆盖商超、餐饮、家居等多场景；

3. 🔹 未赶上末班车提醒：本次房交会补贴政策今日截止，未上车的置业者可关注永川后续房地产支持政策（2024年支持政策持续至12月31日，含人才补贴、灵活就业公积金优化等），关注骏耀房产网获取最新政策解读；

4. 🔹 咨询通道：网签流程不熟悉、补贴资料存疑的朋友，立即咨询骏耀房产各门店专业顾问，全程提供加急咨询服务，助力顺利收尾。

【转发引导：最后1天！必转提醒身边置业人】